Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 70
AI: 76
AI: 85
AI: 83
AI: 49
AI: 48
AI: 74
AI: 75
AI: 63
AI: 62
AI: 69
AI: 60
AI: 70
AI: 76
AI: 85
AI: 83
AI: 49
AI: 48
AI: 74
AI: 75
AI: 63
AI: 62
AI: 69
AI: 60
Details
| External ID | 102433013 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,001
Days on market: 43
Views/day: 23.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.5→0.4) × priceMult 1.0 = 0.4
|
| Deal Score | 39 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 32.35 x avg |
| Pred. Residual | €-4165 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €650 per room |
| Avg AI Quality | 68 (12 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 3 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, ул. Каля Ешилор, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:55 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-buiucani-calea-iesilor-1047372/#1047372 Se oferă spre chirie apartament amplasat în complexul Artima din sectorul Buiucani, str. Calea Ieșilor. Suprafața totală a imobilului este de 45 mp, fiind poziționat la etajul 3 din 12. Compartimentat în: dormitor, bucătărie, balcon, living, bloc sanitar. Facilități: * Reparație euro; * Încălzire autonomă; * Dotat cu mobilă și tehnică; * Geamuri termopan; * Toate comunicațiile. Locație ultracentrală. În apropiere magazine, puncte comerciale. Acces facil la transportul public în orice direcție. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4133 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €529 for 45 m² |
| Difference | +€121 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €310/mo (€3720/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 56 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€46 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1001 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |