Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 74
AI: 74
AI: 78
AI: 77
AI: 72
AI: 59
AI: 71
AI: 46
AI: 68
AI: 67
AI: 63
AI: 23
AI: 68
AI: 59
AI: 68
AI: 67
AI: 60
AI: 67
AI: 50
AI: 19
AI: 15
Details
| External ID | 89188845 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 2,247
Days on market: 101
Views/day: 22.3
Raw view score: 2.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 2.5 + vpd 0.4
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×1.15: (view 2.2→2.5 + vpd 0.4→0.4) × priceMult 0.7 = 2.0
|
| Deal Score | 27 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.94 x avg |
| Pred. Residual | €-6900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €425 per room |
| Avg AI Quality | 59 (20 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 62 m² |
| Floor | 6 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Lev Tolstoi, 24/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:49 |
| Last Seen | 2026-09-01 10:28 |
| Status | removed 2026-09-02 |
| Description | Preț chirie 850 euro/lună Garanție 500 euro Tel/ Watsapp/ Viber/ Telegram : +373 68186363 În centru, pe strada str. Lev Tolstoi / Lva Tolstoho 24/1, într-un complex închis cu curte interioară, loc de joacă pentru copii și supermarket, oferim apartament pentru închiriere pe termen scurt și lung. Apartamentul este luminos, cald, renovat recent. În living există Smart TV, canapea extensibilă, birou, TV prin cablu și internet wireless. Bucătăria deschisă în living are o masă de dining pentru 4 persoane, frigider, mașină de spălat, cuptor cu microunde și toate ustensilele de bucătărie. Dormitor cu pat dublu moale, noptiere, TV, dressing separat și acces la balcon deschis. Baie cu duș, toaletă și bideu. În curte și la intrare sunt porți și ușă cu încuietoare cu cip. Utilitățile se plătesc separat. |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| image hash | Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | HolidayRent | €800 | 2 | 60 | live |
| image hash | Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | HolidayRent | €800 | 2 | 60 | live |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 60th %ile / 4343 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4631 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4631 listings) | |
| Expected price | €784 for 62 m² |
| Difference | +€66 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €525 |
| Potential savings | €325/mo (€3900/yr) |
| Typical comparable | €1100 (median) |
| Based on | 15 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€60 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2247 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 62 m² (smaller than avg 72) |