Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 72
AI: 72
AI: 72
AI: 80
AI: 66
AI: 62
AI: 73
AI: 45
AI: 62
AI: 61
AI: 61
AI: 61
AI: 61
AI: 56
AI: 22
AI: 60
AI: 67
AI: 59
AI: 73
AI: 32
AI: 54
Details
| External ID | 71614295 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
18
Total views: 4,161
Days on market: 102
Views/day: 40.9
Raw view score: 18.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 21.7 + vpd 4.0
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×1.15: (view 18.9→21.7 + vpd 3.5→4.0) × priceMult 0.7 = 18.0
|
| Deal Score | 37 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.69 x avg |
| Pred. Residual | €-6700 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 60 (20 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 6 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Lev Tolstoi, 24/1 |
| Published | 2026-08-26 |
| First Seen | 2026-05-27 09:01 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:46 |
| Status | active |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | 800 euro/Lună - preț pentru 6 până la 12 luni 850 euro/Lună - preț pentru 3 până la 6 luni 900 euro/Lună - preț pentru 1 până la 3 luni Garanție depozit 500 euro Pentru detalii și rezervări Tel / WhatsApp / Viber / Telegram +37378184448 Centru, str. Lev Tolstoi 24/1, Hipermarket 1, MallDova, complex rezidențial închis, apartament cu 2 camere recent renovat. Apartamentul este echipat cu un dormitor separat cu pat dublu, televizor, dressing, acces la balcon deschis, living cu birou, canapea extensibilă, Smart TV, masă de dining pentru 4 persoane, bucătărie deschisă utilată, plită, cuptor cu microunde, mașină de spălat. Duș italian cu toaletă și bideu. Apartamentul este luminos, spațios și confortabil, cu o dispunere transversală. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 54th %ile / 4343 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4247 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4247 listings) | |
| Expected price | €753 for 60 m² |
| Difference | +€47 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €490 |
| Potential savings | €310/mo (€3720/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 8 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€56 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4161 total |
| Days active | 101 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2435 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 19 – 36 days |
| Current age | 101 days (99th %ile) |
|
0d19d (median)36d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €540 |
| Range (50% confidence) | €540 – €790 |
| Vs current price | -32% (€800 now) |
| Based on | 2432 similar removed listings |