Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 56
AI: 66
AI: 46
AI: 45
AI: 42
AI: 30
AI: 45
AI: 36
AI: 44
AI: 60
AI: 56
AI: 66
AI: 46
AI: 45
AI: 42
AI: 30
AI: 45
AI: 36
AI: 44
Details
| External ID | 102821890 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,475
Days on market: 48
Views/day: 30.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→1.4) × priceMult 1.0 = 1.4
|
| Deal Score | 48 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 21.50 x avg |
| Pred. Residual | €-3440 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 47 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 57 m² |
| Floor | 5 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Ștefan Neaga, 67 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-06 08:49 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:36 |
| Status | active |
| Description | Chirie apartament cu 2 camere în bloc nou de la proprietar! Prețul este minim pe un an, se eliberează în septembrie. Apartament modern într-o zonă liniștită! 5 minute până în centru. Chiar de la proprietar se oferă spre închiriere apartament cu 2 dormitoare în bloc nou, amplasat în sectorul Buiucani, str. Neaga (zonă liniștită lângă parcul Dendrarium), curte împrejmuită. Reparație Euro, încălzire autonomă, mobilă - 2 dormitoare, living, hol, dotat cu tehnică electrocasnică de calitate (aragaz, hotă, frigider, mașină de spălat), jaluzele, alarmă, video securitate, termopane (Rehau și Veka) cu 3 rânduri de sticlă, 2 balcoane mari. Toate rețelele de comunicații conectate. Amplasarea reușită a imobilului permite deplasarea rapidă în orice direcție a orașului (5 minute până în centru). Avans (garanție) o lună de chirie. Rog agențiile să nu deranjeze! |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| image hash | Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. | lorade | €550 | 2 | 57 | live | |
| fields | Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. | lorade | €550 | 2 | 57 | live |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 30th %ile / 4252 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4923 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4923 listings) | |
| Expected price | €716 for 57 m² |
| Difference | €166 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €460 |
| Potential savings | €90/mo (€1080/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 110 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€39 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1475 total |
| Days active | 47 (longer than avg) |
| Area | 57 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
934 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 20 – 33 days |
| Current age | 47 days (93th %ile) |
|
0d20d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €515 |
| Range (50% confidence) | €515 – €550 |
| Vs current price | -6% (€550 now) |
| Based on | 933 similar removed listings |