Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 36
AI: 42
AI: 45
AI: 57
AI: 14
AI: 51
AI: 60
AI: 42
AI: 45
AI: 44
AI: 36
AI: 42
AI: 45
AI: 57
AI: 14
AI: 51
AI: 60
AI: 42
AI: 45
AI: 44
Details
| External ID | 102897613 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 902
Days on market: 26
Views/day: 34.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.3
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.4→1.3) × priceMult 1.0 = 1.3
|
| Deal Score | 10 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 23.72 x avg |
| Pred. Residual | €-3440 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 44 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 57 m² |
| Floor | 5 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Ștefan Neaga, 67 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-27 23:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:34 |
| Status | active |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Se închiriază apartament cu 2 camere într-un bloc nou de la proprietar! Prețul este pentru minim un an, disponibil din septembrie! Apartament modern într-o zonă liniștită! La 5 minute de centru. Disponibil. Se închiriază de la proprietar un apartament cu 2 camere într-un bloc nou situat în sectorul Buiucani, pe strada Niaga (zonă liniștită lângă parcul Dendrariu), teritoriu împrejmuit. Renovare euro, încălzire autonomă, mobilat — 2 dormitoare, living, hol, echipat cu electrocasnice de calitate (aragaz, hotă, frigider, mașină de spălat), rulouri, alarmă, supraveghere video, geamuri termopan Rehau și Veka cu 3 straturi de sticlă, 2 balcoane mari. Toate utilitățile sunt conectate. Locația avantajoasă a casei permite deplasarea rapidă în orice direcție a orașului (5 minute de centru). Avans (garanție) — o lună de chirie. Agențiilor, vă rugăm să nu deranjați! |
Location
Snapshots (25 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 30th %ile / 4252 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4923 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4923 listings) | |
| Expected price | €716 for 57 m² |
| Difference | €166 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 228 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 902 total |
| Days active | 26 (shorter than avg) |
| Area | 57 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
934 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 20 – 33 days |
| Current age | 26 days (56th %ile) |
|
0d20d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €550 |
| Range (50% confidence) | €515 – €550 |
| Vs current price | 0% (€550 now) |
| Based on | 933 similar removed listings |