Apartament cu 3 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 42
AI: 31
AI: 73
AI: 19
AI: 52
AI: 51
AI: 46
AI: 52
AI: 28
AI: 47
AI: 42
AI: 31
AI: 73
AI: 19
AI: 52
AI: 51
AI: 46
AI: 52
AI: 28
AI: 47
Details
| External ID | 82332927 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,588
Days on market: 37
Views/day: 43.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.1
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 3.9→3.1) × priceMult 1.0 = 3.1
|
| Deal Score | 49 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 20.19 x avg |
| Pred. Residual | €-4150 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €217 per room |
| Avg AI Quality | 44 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 64 m² |
| Floor | 7 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Telecentru, ул. Спрынченоая, 1/A |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-16 09:22 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:37 |
| Status | active |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Сдам помесячно (звонить на What Whats'app или Viber) в аренду (порядочным); есть дополнительные фото (агенством меня не беспокоить!) двухстороннея квартиру 64кв м. на улице Спрынченоая 1А. Цена за 2-3 месяца - 650евро (зависит сколько людей будут жить). Платится все комунальные услуги которые приходят. Дом элитный. В квартире всё есть! 2 комнаты + полноценый (большой) ливинг. Дом расположен очень удачно! Есть выход на улицы: Миорица, Мунческое Шоссе, Георге Асаки и Академическая, недалеко ул. Докучаев. Кухня раздельноя. Есть балкон. Есть мебель. Есть 4 телевизоры. Есть 2 кондиционера. Есть большой холодилник, стиральная машина, микроволновка, филтр для воды. Есть осушитель воздуха -сушит выстираную одежду когда на улице сыро, есть сушилка раскладушка для выстираной одежды, гладильная доска. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4133 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4736 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4736 listings) | |
| Expected price | €824 for 64 m² |
| Difference | €174 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €615 |
| Potential savings | €35/mo (€420/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 52 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€26 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1588 total |
| Days active | 36 (longer than avg) |
| Area | 64 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
106 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 12 – 29 – 35 days |
| Current age | 36 days (75th %ile) |
|
0d29d (median)35d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €650 |
| Range (50% confidence) | €585 – €650 |
| Vs current price | 0% (€650 now) |
| Based on | 104 similar removed listings |