Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 77
AI: 69
AI: 76
AI: 57
AI: 69
AI: 67
AI: 52
AI: 54
AI: 44
AI: 78
AI: 83
AI: 73
AI: 21
AI: 46
AI: 33
AI: 66
AI: 77
AI: 69
AI: 76
AI: 57
AI: 69
AI: 67
AI: 52
AI: 54
AI: 44
AI: 78
AI: 83
AI: 73
AI: 21
AI: 46
AI: 33
Details
| External ID | 104744157 |
|---|---|
| Price | 2300 EUR |
| Price EUR | €2300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,729
Days on market: 23
Views/day: 76.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 5.2
Price multiplier: ×0.4 (price €2,300 in top 25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 9.4→5.2) × priceMult 0.4 = 2.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 127.41 x avg |
| Pred. Residual | €-6100 vs expected |
| Quality-Adj Price | €38 price per quality point |
| Value per Room | €1150 per room |
| Avg AI Quality | 60 (16 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 112 m² |
| Floor | 10 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Onisifor Ghibu, 3/A |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 15:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:32 |
| Status | active |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Se oferă spre chirie un penthouse spațios și modern, situat pe str. Onisifor Ghibu 3A, sectorul Buiucani. Suprafața totală a apartamentului este de 112 m², iar compartimentarea bine gândită asigură confort și funcționalitate. Apartamentul include: 2 dormitoare luminoase și confortabile; un living spațios combinat cu bucătăria; o terasă impresionantă de 40 m², amenajată cu zonă de relaxare și barbeque; mobilier modern și toată tehnica necesară pentru un trai confortabil. Penthouse-ul este complet mobilat și dotat cu toate electrocasnicele necesare, fiind gata pentru mutare imediată. Designul modern, spațiile deschise și terasa generoasă creează condiții ideale atât pentru o familie, cât și pentru persoanele care apreciază confortul și intimitatea. Amplasarea excelentă în sectorul Buiucani oferă acces rapid la magazine, restaurante, transport public și alte puncte importante de infrastructură. |
Location
Snapshots (23 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 94th %ile / 4133 |
| vs median | +€1600 above €700 |
| €/m² vs market trend (4719 listings) | |
| This listing | €21/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€5/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4719 listings) | |
| Expected price | €1570 for 112 m² |
| Difference | +€730 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1150 |
| Potential savings | €1150/mo (€13800/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 12 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1729 total |
| Days active | 22 (shorter than avg) |
| Area | 112 m² (larger than avg 72) |
Prediction
367 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~7 days |
| Typical lifetime | 15 – 30 – 43 days |
| Current age | 22 days (29th %ile) |
|
0d30d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1175 |
| Range (50% confidence) | €920 – €1420 |
| Vs current price | -48% (€2300 now) |
| Based on | 367 similar removed listings |