Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104961948 |
|---|---|
| Price | 2299 EUR |
| Price EUR | €2299 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 3,285
Days on market: 42
Views/day: 77.9
Raw view score: 11.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 9.0 + vpd 7.7
Price multiplier: ×0.4 (price €2,299 in top 25% of market)
age×0.80: (view 11.2→9.0 + vpd 9.7→7.7) × priceMult 0.4 = 6.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 35.25 x avg |
| Pred. Residual | €-11701 vs expected |
| Value per Room | €1150 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 112 m² |
| Floor | 10 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-23 |
| First Seen | 2026-07-27 13:00 |
| Last Seen | 2026-09-07 10:08 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie un penthouse spațios și modern, situat pe str. Onisifor Ghibu 3A, sectorul Buiucani. Suprafața totală a apartamentului este de 112 m², iar compartimentarea bine gândită asigură confort și funcționalitate. Apartamentul include: 2 dormitoare luminoase și confortabile; un living spațios combinat cu bucătăria; o terasă impresionantă de 40 m², amenajată cu zonă de relaxare și barbeque; mobilier modern și toată tehnica necesară pentru un trai confortabil. Penthouse-ul este complet mobilat și dotat cu toate electrocasnicele necesare, fiind gata pentru mutare imediată. Designul modern, spațiile deschise și terasa generoasă creează condiții ideale atât pentru o familie, cât și pentru persoanele care apreciază confortul și intimitatea. Amplasarea excelentă în sectorul Buiucani oferă acces rapid la magazine, restaurante, transport public și alte puncte importante de infrastructură. |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| image hash | Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. | SergiuDzengan05 | €2300 | 2 | 112 | gone |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 94th %ile / 4358 |
| vs median | +€1599 above €700 |
| €/m² vs market trend (4619 listings) | |
| This listing | €21/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€5/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4619 listings) | |
| Expected price | €1586 for 112 m² |
| Difference | +€713 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1150 |
| Potential savings | €1149/mo (€13788/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 431 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 3285 total |
| Days active | 42 (shorter than avg) |
| Area | 112 m² (larger than avg 73) |
Prediction
851 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 14 – 30 – 44 days |
| Current age | 42 days (69th %ile) |
|
0d30d (median)44d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1153 |
| Range (50% confidence) | €975 – €1495 |
| Vs current price | -49% (€2299 now) |
| Based on | 851 similar removed listings |