Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 53
AI: 80
AI: 69
AI: 57
AI: 61
AI: 67
AI: 45
AI: 61
AI: 60
AI: 48
AI: 38
AI: 64
AI: 53
AI: 80
AI: 69
AI: 57
AI: 61
AI: 67
AI: 45
AI: 61
AI: 60
AI: 48
AI: 38
Details
| External ID | 71183068 |
|---|---|
| Price | 1800 EUR |
| Price EUR | €1800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
30
Total views: 9,344
Days on market: 43
Views/day: 215.6
Raw view score: 64.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 51.4 + vpd 24.0
Price multiplier: ×0.4 (price €1,800 in top 25% of market)
age×0.80: (view 64.3→51.4 + vpd 30.0→24.0) × priceMult 0.4 = 30.2
|
| Deal Score | 24 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.17 x avg |
| Pred. Residual | €-12110 vs expected |
| Quality-Adj Price | €30 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 58 (12 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 130 m² |
| Floor | 12 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Lev Tolstoi |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:53 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-penthouse-centru-lev-tolstoi-510449 Spre chirie penthouse exceptional și de lux cu finisaje ultramoderne și de calitate, amplasat în regiunea centrală a orașului pe strada Lev Tolstoi. Locuința se desfășoară pe o suprafață generoasă de 130 mp și dispune de o compartimentare reușită în 2 dormitoare ( unul beneficiază de o garderobă mare ), living, bucătărie cu sufragerie, 2 blocuri sanitare, antreu, 2 terase de 20 mp și 60 mp. Proprietatea dispune de reparație euro și se evidențiază prin planificare reușită și spațiu amplu! Dispune de o priveliște absolut fenomenală asupra orașului. Locuința este dotată cu geamuri termopane, încălzire autonomă, mobilă la comandă și echipată cu tehnică de ultimă generație. Curtea Complexului este închisă și are amenajate în incintă spații de joacă pentru copii și locuri de parcare subterană. Blocul este situat în nemijlocită apropiere de grădinițe, școală, farmacie, market și alte puncte de necesitate. Acces ușor la transportul public în orice direcție. |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| fields | Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | okey-imobil-chirii | €1800 | 3 | 130 | live |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 91th %ile / 4133 |
| vs median | +€1100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €1849 for 130 m² |
| Difference | €49 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €900 |
| Potential savings | €900/mo (€10800/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 162 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€126 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 9344 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 130 m² (larger than avg 72) |